若老旧小区下水管在防水保质期内漏水，开发商应负责质保维修。若开发商拒绝，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。你可先与开发商协商，若协商无果，可通过法律途径起诉开发商，要求其履行维修责任或赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区下水管漏水责任划分关键点包括：是否在防水保质期内、漏水原因（如开发商质量问题、使用人不当使用、专用部位渗漏、物业公司维护不善等）、责任主体（开发商、使用人、物业公司等）。根据具体情况，依据相关法律法规，明确责任主体，确保漏水问题得到妥善解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若漏水由楼上邻居使用不当导致，首先应与邻居协商，要求其停止不当行为并承担维修责任。若协商无果，根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。你可向物业或居委会反映，或寻求法律帮助，通过诉讼等方式维护自己的合法权益。
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