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离婚了,农村的房如何判

吴亮律师2025-07-02龙游县律师网

农村房离婚判决需视情况。依据《民法典》婚姻家庭编解释,无约定时婚前财产归个人,婚后财产协议处理或法院裁决。不及时处理可能导致权益受损,影响双方及子女生活。
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农村房离婚常见处理方式为协议分割或诉讼判决。双方可先尝试协商,协商不成则通过法律途径解决,根据房屋价值及归属选择竞价、评估补偿或拍卖变卖等方式。
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农村房离婚处理:1. 协商:双方可就房屋归属及分割进行协商,达成一致后签订协议。2. 竞价:均主张所有权时,可通过竞价方式确定归属,给予另一方补偿。3. 评估:一方主张时,由评估机构评估房屋价值,取得方给予补偿。4. 拍卖:双方均不主张时,可申请拍卖变卖房屋,分割所得价款。

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