房屋租赁合同未到期想退房，该如何计算？

退房需考虑违约金，合同未规定则按法律规定处理。依据《民法典》，违约金应根据违约情况及损失来约定或调整，未及时支付或处理可能导致法律纠纷及额外损失。
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退房违约金处理方式多样，可协商、诉讼或仲裁。建议先与出租人协商，无法达成一致时，可选择诉讼或仲裁途径，依据《民法典》规定来确定违约金数额。
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退房需协商违约金。1.尝试与出租人友好协商，达成一致后签订书面协议。2.若协商无果，可准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼，请求法院根据《民法典》规定判决违约金。3.或选择仲裁机构，按照仲裁规则进行裁决，确定合理的违约金数额。