下水管道过了保修期漏水谁负责

龙游县律师网 2025-06-08
下水管道过保修期漏水,物业负责维修。保修期内开发商负责,过期则由物业负责,依据《物业管理条例》等。未及时维修可能造成家中财物损失及生活不便。
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下水管道漏水处理方式多样。保修期内找开发商,过期找物业并利用维修基金。依据《物权法》和《物业管理条例》,选择责任方并协商解决方案。
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下水管道漏水处理需分情况。保修期内:联系开发商维修。保修期外:1. 通知物业检查并维修,费用从维修基金出。2. 若物业不管,可自行维修后申请基金补偿。3. 损失严重可法律诉讼物业。
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