有贷款,但没有逾期过,可以办房子按揭么?

有贷款但未逾期，通常可以办理房子按揭。分析：从法律角度看，银行或金融机构在审批房贷时，主要考察的是借款人的信用记录和还款能力。有贷款但未逾期，说明借款人信用良好，有按时还款的习惯。只要借款人收入稳定，负债比例合理，银行通常会批准房贷申请。提醒：若银行因某些原因拒绝贷款，或要求提供额外担保，可能表明信用评估存在问题，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1. 直接向银行申请：准备身份证、收入证明、房产证明等材料，填写贷款申请表，提交银行审批。银行会进行信用调查和还款能力评估，若通过，将签订贷款合同并放款。2. 通过贷款中介协助：与中介签订服务协议，提供个人信息和贷款需求。中介将协助准备材料，并代表与银行沟通。若银行要求额外担保或提高利率，中介可提供专业建议。在整个过程中，需保持与中介的沟通，确保信息准确传递。请注意，无论选择哪种方式，都应确保提供的信息真实准确，以避免法律风险和信用损害。
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处理方式：从法律角度，处理这类问题的方式主要有两种：一是直接向银行申请房贷，二是通过专业贷款中介协助申请。选择建议：若对贷款流程熟悉，且信用记录良好，可直接向银行申请。若对流程不熟悉，或信用记录有瑕疵，可考虑通过专业贷款中介，他们能提供专业的咨询和协助。